Door: Maarten-Jan Evers, manager vastgoedtaxaties
Tjarko Edzes geniet van de natuur in Nederland. Samen met zijn vrouw fietst hij graag door de vele natuurgebieden die ons land rijk is. Het geeft hem een goed gevoel dat hij in zijn werk voortdurend bezig is om natuurontwikkeling mogelijk te maken in ons land. Hij krijgt daar echt energie van! Tijdens zijn fietstochten leest Tjarko alle informatieborden van de natuurgebieden die hij onderweg tegenkomt. Zijn kennis over de natuur neemt hierdoor niet alleen flink toe, hij verkrijgt ook steeds meer context rondom het werk dat hij doet. Dit is met recht iets om trots op te zijn!
In juni 2023 maakte Tjarko de overstap naar Thorbecke. Hij taxeerde jarenlang ten behoeve van financiering of voor aan- en verkoop, met als specialisme landelijk en agrarisch vastgoed in de Noordoostpolder. Tjarko komt uit een agrarisch nest en heeft zelf ook een tijd het ouderlijk bedrijf voortgezet. Hij is dus erg goed op de hoogte van wat er allemaal speelt bij agrariërs. Bij Thorbecke taxeert Tjarko niet alleen agrarische bedrijven. Hij houdt zich ook bezig met bijvoorbeeld planschade en taxeert nu regelmatig voor subsidieverstrekking. In de subsidieregelingen wordt agrarische grond omgezet naar natuur. Hij heeft daardoor nauw contact met de belanghebbenden. “Ik vind het erg leuk om de plannen met mensen te bespreken in het veld. Ik bereid me daar erg goed op voor, door alle informatie die ik verzamel te controleren, zodat ik in het veld geen verrassingen tegenkom. Mijn opdrachtgevers zijn erg kritisch en daardoor zoek ik alles nog beter uit dan ik gewend was.” Doordat hij nu landelijk werkt leest hij zich goed in op nieuwe gebieden; “Ik weet niet op voorhand wat de goede gronden in een gebied zijn. Die informatie zoek ik op. Mede hierdoor en door de gesprekken met belanghebbenden en de opnames ter plaatse leer ik veel over de gebieden waar ik nu taxeer.”
Voorheen werkte Tjarko vaak alleen aan opdrachten. Bij Thorbecke pakt hij de taxaties vaak samen op met Karin Top. Zij werkt al langere tijd bij Thorbecke en is bezig met haar meester-gezeltraject bij het NRVT. Binnenkort hoopt zij registertaxateur LAV (Landelijk en Agrarisch Vastgoed) te worden. Karin heeft al erg veel ervaring met natuurtaxaties, maar nog wat minder met agrarische gebouwen. Tjarko en Karin vullen elkaar daarin perfect aan. “We moesten natuurlijk aan elkaar wennen, maar gaan nu vaak samen naar opnames en bespreken alle taxaties met elkaar.”, aldus Tjarko, “Ik geef mensen van nature mijn vertrouwen en dat maakt zij ook waar. Karin heeft ook veel contact met onze klanten, daar maak ik graag gebruik van.”
Toen Karin in 2023 haar eerste lustrum bij Thorbecke vierde, wist ze direct een bestemming voor haar cadeau. Ze kocht nieuwe, op maat gemaakte paard rijlaarzen. Haar vrije tijd besteedt ze graag aan haar paarden. Bij Thorbecke is ze onder meer bezig met haar opleiding tot registertaxateur LAV. Bij de provincie Overijssel kreeg ze de kans om als gezel zelfstandig te taxeren. Dat greep ze met beide handen aan.
Karin: “Bij de provincie ben ik als gezel-taxateur verantwoordelijk voor het gehele proces. Van opdracht tot oplevering, alles loopt via mij. In het verleden pakte ik die rol al op bij andere opdrachtgevers, de Provincie Overijssel verwacht die rol ook van mij. Ik zoek alles uit, ik taxeer en onderbouw en neem onze registertaxateur Tjarko mee naar de opnames. Hij stelt zich dan terughoudend op zodat ik het gesprek kan voeren.”. Karin en Tjarko werken hierdoor steeds beter samen. Ze rijden samen naar de opnames en bespreken de casussen dan uitgebreid met elkaar. Dit is voor beiden een mooie manier om van elkaar te leren. “Tjarko is uiteindelijk als registertaxateur verantwoordelijk voor het opgeleverde rapport. Hij kijkt daarom wel secuur mee met mijn taxatiewerk.”
Wat ook helpt in het leerproces is dat de provincie een taxatiecommissie ingesteld heeft. Elk rapport wordt in concept geleverd aan deze commissie. Zij zijn objectief en geven waar nodig constructieve feedback waardoor de taxateur de puntjes op de i kan zetten.
Ook is Karin thuis in de diversiteit van de gebieden in de provincie. Ze taxeert voornamelijk voor de bossenstrategie en natuurtaxaties. “De communicatie met de opdrachtgevers verloopt goed. Het is een professionele werkomgeving waarin ik me thuis voel.”
Mocht je door een agrarisch gebied rijden en je ziet twee mensen op de akker waarbij eentje met een grondboor in de weer is, dan zouden dit zomaar Karin en Tjarko kunnen zijn die bezig zijn met de taxatie van gronden.
Heb jij ook een taxatievraagstuk op het gebied van landelijk of agrarisch vastgoed? Neem dan gerust contact met ons op. Karin en Tjarko helpen je graag!
|
Maarten-Jan Evers
| ContactTelefoon: 088-8883000E-mail: info@thorbecke.nlVolg ons via |