De taxatie van het hoofdpostkantoor in Rotterdam

Publicatie datum: 20 februari 2020 13:18

Het hoofdpostkantoor in Rotterdam naar ontwerp van architect G.C. Bremer. Gebouwd tussen 1915 en 1922 in Nieuw historiserende trant en met Art Déco detaillering. Dit bijzondere object moest verzekerd worden. Ook wilde men subsidie aanvragen voor de instandhouding van het monument. Hiervoor had onze opdrachtgever een herbouwwaardetaxatie nodig. Taxateur Wouter de Jager bepaalde de waarde van dit unieke object.

Groot en bijzonder

“Het statige kantoorgebouw (rijksmonument) is qua taxatie één groot maatwerk. De grootte van het gebouw (ca. 27.000 m2) en de aanwezigheid van natuursteen maakt dat de taxatie niet door standaardmethoden gewaardeerd kan worden.” Zo vertelt Wouter de Jager. ‘’De grootte is niet het enige bijzondere aan dit pand. Ook de afwerking en de diverse verschillende ruimtes zijn bijzonder te noemen. De aanwezigheid van gebeeldhouwde sluitstenen, reliëfs, cordonlijsten, diverse rondbogen en marmeren/natuurstenen trappen maakt deze taxatie alles behalve standaard.’’

Verder kijken dan het gebouw alleen

Wouter: ‘’Buiten het gebouw hebben we ook gekeken naar de ligging van dit object. Het gebouw ligt aan de Coolsingel in Rotterdam. Stel, het gebouw brandt af dan betekent dit dat er voor langere tijd drukke straten afgesloten moeten worden. Bijvoorbeeld voor het plaatsen van een hijskraan en het afvoeren van de restanten (opruimingskosten). Extra kosten dus waar je op deze locatie rekening mee moet houden.’’

De juiste aandacht voor monumentaal vastgoed

Voor verschillende opdrachtgevers taxeren de taxateurs van Thorbecke monumentale objecten. Hierdoor heeft Thorbecke inmiddels een groot bestand aan kengetallen om te gebruiken bij de taxatie van monumentaal vastgoed. Zo bent u verzekerd van een juiste taxatiewaarde.

Wouter de Jager RT

Contact