’’Geen opdracht is hetzelfde en ik taxeer meerdere soorten vastgoed. Daardoor is mijn werk erg divers en uitdagend. Elke situatie is uniek en elke taxatie ook. De complexiteit van de taxatievraagstukken is erg interessant. Het voelt ook echt heel goed om te werken in een team van specialisten en professionals. Ook de samenwerking met het team van juristen binnen Thorbecke is heel waardevol. Dat alles maakt dat de kwaliteit van de rapporten echt hoog ligt.’’
’’Geen enkel rapport, opdrachtgever of object is hetzelfde. Belangrijk is eerst om het doel en de uitgangspunten van de taxatie helder te hebben. De opdrachtgever kan ons dus helpen door duidelijk het doel en de uitgangspunten van de taxatie te formuleren. Dit gebeurt altijd in samenspraak met de taxateur. Dit persoonlijke contact voorafgaand aan de offerte is erg belangrijk. Wij noemen dat ‘de uitvraag’. Het vormt voor ons de basis voor een heldere offerte. Om een goed taxatierapport te maken zijn verder een goede opname en het vooronderzoek van essentieel belang. Denk bij het vooronderzoek aan wat de kadastrale begrenzing is, of er publiekelijke beperkingen zijn en mogelijke erfdienstbaarheden of verontreiniging. Als alle informatie compleet is, berekenen we wat het object waard is aan de hand van vergelijkbare transactiecijfers.’’
’’Mijn registratie als registertaxateur (RT) bij het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) houdt in dat deze instantie er op toeziet of ik voldoe aan de certificeringseisen en permanente educatie. Ook kan zij optreden wanneer er zaken niet goed gaan door middel van haar tuchtrecht. Binnen het NRVT zijn er diverse specialisaties en kamers waar taxateurs ingeschreven staan (Wonen, BOG, AOG en WOZ). Gecertificeerde taxateurs moeten voldoen aan een hoge mate van vakbekwaamheid. Alle taxateurs van Thorbecke zijn dan ook gecertificeerd in een of meerdere kamers van het NRVT.’’
’’Dat is om de kwaliteit van de taxaties te verhogen en waarborgen. Het NRVT is namelijk opgericht om de onafhankelijkheid, integriteit en kwaliteit van de registertaxateurs te bevorderen en waarborgen. Het NRVT controleert taxateurs aan de hand van de gedrags- en beroepsregels.
’’Ik sta bij het NRVT ingeschreven in de kamer Wonen. Inmiddels ben ik ook begonnen met de opleiding tot registertaxateur bedrijfsmatig vastgoed. Ik vind het belangrijk om goed op de hoogte te blijven van alle ontwikkelingen in de taxatiebranche. Daar zorg ik onder meer voor door alle vakbladen en jurisprudentie bij te houden. En door het volgen van Permanente Educatie zodat ik mijn PE-punten op peil houd. Ook binnen het team Vastgoedtaxaties delen we veel ervaring en kennis met elkaar. Zo blijf je van én met elkaar leren. Ik vergelijk het vaak met het halen van je rijbewijs. Als je je rijbewijs hebt gehaald, ga je pas echt leren rijden. Dat is met taxeren net zo. Door te doen, leer je door de jaren heen steeds meer bij. En daarnaast is het belangrijk dat je jezelf verder ontwikkelt met de nodige extra opleidingen en cursussen in het vakgebied.’’
| Telefoon: 088-8883000E-mail: info@thorbecke.nlVolg ons via |